みなさんどうもソーシャルレンディング！クラウドクレジットに引き続き、ラッキーバンクも投資した@xi10jun1です。
ようやく。ようやく案件の申し込みができたよ、ラッキーバンク。
どんだけ人気なんだよ・・・。
不動産特化型ソーシャルレンディングのラッキーバンクって？
まずはラッキーバンクについて軽く紹介します。
- サービス名：ラッキーバンク
- 運営会社：ラッキーバンク・インベストメント株式会社
- 設立：2014年5月
- 代表取締役社長：田中翔平
- 事業内容：ソーシャルレンディング事業
- 登録：第二種金融商品取引業
- 各案件記載利回り：6～10%
- 最低投資額：1万円～(最近は10万円が多い)
- 10万円投資時(12か月・税引き後)収益計算：4,775円～7,958円
- アクセス：ラッキーバンク
特徴としては、不動産案件に特化したソーシャルレンディング事業を展開している点。他のソーシャルレンディングに比べると案件のバラエティー性は見劣りしますが、全案件不動産担保付き、さらに日本国内のみ投資対象としているため、為替の影響を受けにくいのが特徴です。
ちなみに代表取締役社長の田中翔平さん、僕と同い年なんです！若ぇ・・・。
今回投資した案件
今回投資した金額は5万円。
案件は、”【1/28募集】第194号ローンファンド Lucky Bank 75億円突破記念”と呼ばれる案件で、このようになっています。
東京都内住宅用地開発・販売プロジェクト×東京都中央区オフィスビルPMプロジェクトによる不動産担保ローンファンド。
第194号ローンファンドには、住宅用地開発・販売プロジェクトと東京都中央区オフィスビルPMプロジェクトの2件のプロジェクトによって構成されております。
【第194号ローンファンド】
1.東京都内住宅用地開発・販売プロジェクトへの融資額：2,000万円
2.東京都中央区オフィスビルPMプロジェクトへの融資額：5万円
利回り(税引前) 9.30%
運用期間 12ヶ月
募集開始日 2017-01-28 11:00:00
募集終了日 2017-01-28 11:04:05
調達資金 2,005万円
最低成立金額 100万円
投資可能金額 5万円～
利回りが税引前)で9.30%。
これを5万円で12ヵ月運用すると、理論上予想収益はこうなります。
- 税金差引前の収益：4,650円(ひと月あたり約387円)
- 税金(所得税及び復興特別所得税 計20.42%)：949円(ひと月あたり約79円)
- 税引後の収益：3,701円(ひと月あたり約308円)
これはあくまでも期待リターンなので、必ずこうなるとは限りません。実際ラッキーバンクの案件横にあるシミュレーターを使っても、誤差を加味しているのか、計算結果が異なります。
また主なリスクは、不動産市場の悪化(担保価値低下)や、自然災害等による投資先不動産の損壊とそれに伴う運用損、資金返済の遅延、その他信用リスクなど。
投資である以上リスクはありますので、これらをよく確認あるいは理解したうえで利用しなければなりません。
投資の結果は全て自己責任です！
案件の申込は激戦！たった数分で投資できなくなる！
で、このラッキーバンクなんですが、ものすごい人気なんです！
いざ投資しようと思ったら、「あれ？もう申し込み終わったの？投資できない・・・。」なんてザラにあります。僕も投資しようと思っていたら募集が終わっていたことが何度もあって、どうにかこうにか今日は投資できました。
その証拠に、今日の募集案件5つの募集終了日時を確認してみましょう。
【1/28募集】第192号ローンファンド Lucky Bank 75億円突破記念
- 募集開始日：2017-01-28 11:00:00
- 募集終了日：2017-01-28 11:01:31
【1/28募集】第193号ローンファンド Lucky Bank 75億円突破記念
- 募集開始日：2017-01-28 11:00:00
- 募集終了日：2017-01-28 11:03:04
【1/28募集】第194号ローンファンド Lucky Bank 75億円突破記念
- 募集開始日：2017-01-28 11:00:00
- 募集終了日：2017-01-28 11:04:05
【1/28募集】第195号ローンファンド Lucky Bank 75億円突破記念
- 募集開始日：2017-01-28 11:00:00
- 募集終了日：2017-01-28 11:04:36
【1/28募集】第196号ローンファンド Lucky Bank 75億円突破記念
- 募集開始日：2017-01-28 11:00:00
- 募集終了日：2017-01-28 11:05:58
どの案件も1分～5分程度、長くても10分以内には投資案件の受付が終了し、申し込みができなくなります。
まとめ：ラッキーバンクの申し込みは激戦！迷わないようにしよう
僕は当初”【1/28募集】第192号ローンファンド Lucky Bank 75億円突破記念”(利回り9.90%)案件に投資しようと思ったのですが、ものの1分30秒で満額になってしまい、申し込みから漏れて投資できなかったんです。
なので仕方なく”【1/28募集】第194号ローンファンド Lucky Bank 75億円突破記念”にしたんです。この様子では、もう画面に張り付いて待機していないと申し込むのは難しそう・・・。
案件自体は募集開始日の数日前に公開されますので、申し込み開始前にリスクや案件の説明をよく理解しておくのがいいですね。投資手続きの途中で迷ったら、確実に申し込みできませんよ。
ちなみに
実は不動産系のソーシャルレンディングだとOwnersBook(オーナーズブック)なんかもあります。先日セミナーに参加してきたのですが、こちらもすぐに埋まってしまうそうです。
OwnersBook(オーナーズブック)では今後、案件を増やしたり抽選にするなど対策をする予定だそうなので、他社ソーシャルレンディングも検討するといいかもしれません。
OwnersBook
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